天台防水工程

天台防水工程

客制化防水方案 終極解決天台漏水

居住頂樓樓層、村屋、獨立屋都常常受到天台滲水困擾。天台滲水不易被發現,通常下層天花開始發黃有水漬甚至滴水才被發現。天台漏水不但影響樓下天花,還會因不同漏水位置而令屋內多處出現漏水情況,長期不處理,還可能令天花石屎受潮而出現剝落問題。榮哥為村屋天台防水、獨立屋天台防水、頂樓樓層天台防水提供客制化的天台防水方案,因不同天台漏水原因,作出最佳的防水工程,務求令你終極解決天台漏水問題。榮哥還提供完工後的保養服務,令你安枘無憂。

天台漏水原因

1. 物料老化

天台地面物料老化,出現裂痕引致漏水。

2. 冷縮熱脹

天台地面長時間日曬雨淋,長期受熱,冷縮熱脹下,形成表面裂縫,導致滲漏。

3. 地基沉降

建築物地基沉降,導致樓板出現裂縫,出現滲漏。

4. 鋼筋生鏽

天台地台內部鋼筋生鏽,導致混凝土等物料爆裂,引致地台滲漏。

5. 防水層失效

現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳,不能提供良好防水功能。

天台漏水處理方案

1. 重做防水層

重做防水層是目前最有效的天防水方案,首先要將天台地台表層飾面及防水層完全清理,然後修補地台屎裂縫,乾燥後再重新舖上防水層,之後再將原有的飾面還原。這種方法適合滲漏情況嚴重,裂縫較多的天台,這種方法最徹底,而且防水效果最好、最持久。

2. 塗膜式防水膠 (聚胺脂PU)

防水膠是在天台地台表層塗山防水物料,施工前只需清楚地台表面沙礫、灰塵及鬆散的舊漆膜,便能塗上防水膠,這種方法施工難度較低,價格較便宜,防水效果及耐用程度就不及重做防水層那麼好。

天台防水工程7個嚴謹步驟

天台防水工程價錢

1. 清拆與清理

先將天台的舊有地台清拆,移走泥頭,再進一步起出石屎,直至石屎層完全露出,以利進行層防漏的步驟。

2. 修補石屎表面

起出石屎層後,表面會凹凸不平,我們會以英泥混合添加劑,將整個石屎表面盪平,以修復潛在的洞隙,鞏固防滲的基礎。

3. 鋪設防水層

一般會用防水沙漿/黑膠鋪設防水層;但因出現漏水原因千變萬化,所以最終要由經驗豐富防水師傅揾出漏水原因,再利用相對應方法去處理,這樣才能治標又治本,真正解決天台漏水情況。

村屋天台防水

4. 測試

於天台表面灌入螢光試水劑,試水約三至五天,期間監測有否出現滲水的漏洞,以確定防水層發揮良好功能。

5. 鋪設保護層

去清試水後,我們會於防水塗層上批上英泥層,以保護防水層免受侵蝕,確保持久防水防滲。

6. 隔熱

天台長期受日光照射,以輕石屎鋪設隔熱層有助保護防層作用外,更能降低室內的溫度。

7. 美化修飾

最後鋪上戶外專用的瓷磚,進行美化修飾,就完成整項天台防水工程。

豐富經驗專業團隊
客製化工程方案

豐富經驗專業團隊 客製化工程方案

榮哥團隊擁有多年處理天台防水的經驗,至今已完成過千宗相關工程,透過自我鑽研的獨門防水施工方法,為你提供最貼心的客製化止漏方案,而且效果持久。

天台防水工程價錢
實惠最高5年保養

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榮哥天台防水工程價錢實惠,更可按你需要及預算設計個人化方案,而且且售後服務完善,提供專人跟進完工進度及效果,漏水可一次斷尾,並備有長達 5 年的保養期,讓你安心無憂。

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